Acquired Land: સર્વોચ્ચ અદાલતે મકાનમાલિકોને જાહેર સુવિધાઓ માટે તેમની જમીન સોંપવા સંબંધિત કેસમાં બોમ્બે હાઈકોર્ટના નિર્ણયને પલટી નાખ્યો. દેશની સર્વોચ્ચ અદાલતે કહ્યું કે રાજ્યની ફરજ છે કે જે લોકોએ તેમની જમીન ગુમાવી છે તેમને વળતર આપવું. સુપ્રીમ કોર્ટે કહ્યું કે આમ કરવામાં નિષ્ફળતા બંધારણના અનુચ્છેદ 300-A – સંપત્તિના અધિકારનું ઉલ્લંઘન છે. એકવાર TDR (ટ્રાન્સફરેબલ ડેવલપમેન્ટ રાઇટ્સ) ના રૂપમાં વળતર નક્કી થઈ જાય, તે પછી જમીન માલિકની ગેરહાજરીમાં પણ તે ચૂકવવાપાત્ર છે, કલમ 300-A કહે છે કે કાયદાની પ્રક્રિયાને અનુસર્યા વિના નાગરિકની મિલકત છીનવી શકાતી નથી.
સુપ્રીમ કોર્ટે બોમ્બે હાઈકોર્ટના 2018ના નિર્ણયને ફગાવી દીધો હતો. તેણે બિલ્ડરો વતી દાખલ કરાયેલી અરજીઓની બેચને ફગાવી દીધી હતી, જેમાં BMC દ્વારા જાહેર પ્રોજેક્ટ્સ, ડેવલપમેન્ટ પ્લાન રસ્તાઓ માટે લેવામાં આવેલી જમીન માટે વળતરમાં વિલંબ કરવામાં આવ્યો હતો.
બોમ્બે હાઈકોર્ટે શું આપ્યો નિર્ણય?
બોમ્બે હાઈકોર્ટે વિલંબ અને બેદરકારીના આધારે જાહેર સુવિધાઓ માટે સોંપવામાં આવેલી જમીનના બદલામાં BMC સામેની વળતરની અરજીઓ ફગાવી દીધી હતી. જસ્ટિસ બી.વી. નાગરથના અને જસ્ટિસ એનકે સિંહની બનેલી સુપ્રીમ કોર્ટની બેન્ચે કહ્યું કે, હાઈકોર્ટે વિલંબ અને બેદરકારીના આધારે રિટ પિટિશનને ફગાવી દેવાનું યોગ્ય નથી.
સુપ્રીમ કોર્ટે નિર્ણય Acquired Land પલટાવી દીધો
સુપ્રીમ કોર્ટે 18 ડિસેમ્બર, 2018ના હાઇકોર્ટના આદેશના એક ભાગ સામે કુકરેજા કન્સ્ટ્રક્શન્સ અને અન્યો દ્વારા દાખલ કરાયેલ અડધા ડઝનથી વધુ અપીલોને મંજૂરી આપી હતી. BMCને તેમના કેસ પર વિચારણા કરવા અને તેમને અદ્યતન વધારાની બિલ્ટ અપ સ્પેસ અને TDR ઝડપથી અને ત્રણ મહિનાની અંદર જારી કરવા નિર્દેશ આપ્યો. માત્ર એક કિસ્સામાં, બિલ્ડરને સોંપવામાં આવનાર ટીડીઆર 6,000 ચોરસ મીટરથી વધુ છે. વકીલોએ જણાવ્યું હતું કે, સર્વોચ્ચ અદાલતના નિર્ણયથી બીએમસીને રૂઢિચુસ્ત અંદાજ મુજબ રૂ. 500 કરોડના મૂલ્યના ટ્રાન્સફરેબલ ડેવલપમેન્ટ રાઇટ્સ (TDR)ને વિસ્તૃત કરવાની જરૂર પડશે.
તેમણે એવી પણ દલીલ કરી હતી કે (Acquired Land) વળતર ચૂકવવાનો ઇનકાર કરવો એ કાયદાની સત્તા વિના નાગરિકોની સંપત્તિ પર કબજો કરવા અને બંધારણીય અધિકારોનું ઉલ્લંઘન સમાન છે.
નિયમો જણાવે છે કે જો કોઈ જમીન માલિક પણ સુવિધા વિકસાવે છે, તો તે વધારાના વળતર TDR મેળવવા માટે પાત્ર બને છે.
લેટેસ્ટ સમાચાર માટે અહી કલિક કરો
યુ-ટ્યુબ ચેનલમાં શોર્ટ્સ જોવા અહીં કલિક કરો
ગુજરાતના મહત્વના સમાચાર માટે અહીં ક્લિક કરો
રોમાંચક સમાચાર માટે અહીં ક્લિક કરો
